Oficina Municipal de Rehabilitació de Façanes
En data 11 de desembre de 2008, la Junta de Govern Local, per delegació de l’Ajuntament Ple, va aprovar les Bases Reguladores per a la concessió d’ajuts municipals a la rehabilitació i restauració de façanes (BOP de Girona núm. 7 de data 13 de gener de 2009, i DOGC núm. 5304 de data 26 de gener de 2009) per tal de fomentar la promoció d’obres de rehabilitació i restauració de façanes dels immobles del municipi de Figueres, amb especial atenció als edificis inclosos a l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Centre Històric i al del Pla Especial de Protecció del Catàleg d’Edificis.
Les Bases classifiquen els immobles del municipi en dos grups:
A) els edificis inclosos a l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Centre Històric (PEPCH) i al del Pla Especial de Protecció del Catàleg d’Edificis (PEPCE) amb les categories edificatòries de Restauració (R) i Rehabilitació (RH), als quals ens referirem d’ara endavant com protegits.
B) la resta d’edificis no inclosos en el punt A, i que anomenarem no protegits.
Aquestes Bases aporten un seguit de millores respecte a anteriors polítiques municipals de foment de la rehabilitació:
- L’increment en el percentatge de la subvenció -que passa del 30% al 35% del cost de les obres- en aquelles actuacions destinades a la rehabilitació de façanes d’edificis protegits.
- També s’incrementa el percentatge de la subvenció -del 10% al 20%- en aquells edificis no protegits que formen part d’algun dels dos plans especials de protecció amb les categories edificatòries de Substitució (S) i Substitució tipològica (St), sempre que les restriccions imposades per les normatives d’ambdós plans especials els representi un increment demostrable del cost de l’actuació prevista.
- La substitució de l’import màxim de l’ajut -que estava establert en 3.606 € per als immobles protegits i en 1.803 € per als no protegits- per un import màxim per metre quadrat de façana (amb tres categories, en funció del material d’acabat de la façana), la qual cosa permet que l’ajut sigui proporcional a la dimensió de l’immoble.
- La desaparició del concepte de les “necessitats urgents” per universalitzar l’ajut a tots els immobles no protegits amb una antiguitat superior als 25 anys.
La restricció que s’estableix, en el cas d’immobles no inclosos a l’àmbit del PEPCH ni al del PEPCE, és que només podran optar als ajuts municipals aquells quin ús principal sigui el de residencial-habitatge (i amb l’aprovació de la convocatòria de l’any 2009, que més endavant explicarem, s’incorporen també els immobles qualificats d’equipaments, l’ús principal dels quals sigui qualsevol dels usos col·lectius). - La incorporació amb consideració de façanes -amb un tracte equiparable al grup dels edificis no protegits- d’aquelles mitgeres a les quals el planejament vigent imposa la obligació “d’acabar-les amb materials de façana”.
Els serveis de l’Oficina Municipal de Rehabilitació consisteixen en la recepció i tramitació de sol·licituds d’ajuts a la rehabilitació de façanes.
